Социальная ипотека в действии.
Дата: декабря 8, 2008
Раздел: Кузбасс |
В Новокузнецке заключено соглашение между администрацией области и Новокузнецким домостроительным комбинатом (НДСК) на покупку квартир для бюджетников, молодых семей и других льготных категорий кузбассовцев.
Документ подписали губернатор А.Г.Тулеев и генеральный директор ООО «НДСК» А.В.Косилов. Как сообщил А.Г.Тулеев, по соглашению домостроительный комбинат предоставит новокузнечанам четыре дома, или 388 квартир на общую сумму 506 млн рублей.
Три из этих домов находятся на ул. Рокоссовского в Новоильинском районе (причем два дома уже готовы, а один достраивается и планируется к сдаче в эксплуатацию в конце первого квартала 2009-го). Все три дома расположены в новом микрорайоне комплексной застройки, где будет полное благоустройство с фонтанами, газонами, детскими площадками.
Еще один дом, который будет передан льготникам согласно подписанному документу, достраивается в центре Новокузнецка - на ул. Спартака и будет введен в строй в июне 2009 года.
Жилье в двух домах по ул. Рокоссовского (150 квартир) приобретут по суперльготным бюджетным займам сроком на 20 лет под 0%, 3%, 5% годовых работники бюджетной сферы, многодетные семьи, переселенцы из ветхого жилья, семьи с детьми-инвалидами, работники милиции.
Остальные 238 квартир (весь дом на 119 квартир по ул. Спартака и 119 квартир в трех домах по ул. Рокоссовского) область будет сдавать в аренду семьям до 35 лет: студенческим семьям, семьям молодых ученых и молодым семьям, внесшим достойный вклад в социально-экономическое развитие Кузбасса.
Молодые семьи будут платить за аренду квартир от 1 тысячи до 2 тысяч рублей в месяц в зависимости от площади (от одной до трех комнат) и оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Это в 5-6 раз дешевле рыночной цены за съем квартиры, ведь сегодня жителям Новокузнецка, чтобы снять однокомнатную квартиру, приходится выкладывать от 6 до 9 тысяч рублей в месяц.
Средства, полученные от аренды квартир, пойдут в бюджет Новокузнецка для приобретения жилья очередникам.
Таким образом, отметил губернатор, во-первых, молодежь серьезно сэкономит средства семейного бюджета, а во-вторых, в крупнейшем городе Кузбасса сократится очередь на жилье.
А.Г.Тулеев подчеркнул, что квартиры, которые молодые семьи получат в аренду, они смогут впоследствии выкупить по льготной фиксированной цене - 27 тыс. рублей за 1 квадратный метр с помощью суперльготных ссуд под 0%, 5% в зависимости от материального положения семьи.
При этом, по заключенному соглашению, и другие льготные категории граждан получат квартиры с полной отделкой по льготной фиксированной цене в 27 тысяч рублей за квадратный метр. «Таких низких цен нет ни в одном регионе России. Реальная стоимость одного квадратного метра на рынке от 34 тысяч до 54 тысяч рублей», - сказал глава региона.
То есть, кузбассовцы смогут купить двухкомнатную квартиру площадью 55 квадратных метров по областной социальной ипотеке за 1,5 млн рублей, когда на рынке в свободной продаже она стоит 2,5 млн рублей, и сэкономят 1 млн рублей (40%).
Кроме того, утвержденная фиксированная цена не будет меняться в течение всех 20 лет погашения ссуды. А уже лет через 5-7, по мнению губернатора, квартира, которую сейчас приобретают молодые семьи, другие льготные категории, будет стоить в несколько раз дороже.
Сегодня льготные займы могут получить 24 категории кузбассовцев (бюджетники, работники транспорта, студенческие, многодетные семьи, одинокие матери, ветераны и инвалиды боевых действий, др.). Кроме этого, в 2007 году областные власти пошли еще на одну беспрецедентную меру и в рамках областного Года семьи приняли новый закон по льготному кредитованию молодых семей. По этому закону в Кузбассе начали выдавать льготные ссуды всем молодым семьям: и бюджетникам, и работникам производственной сферы. То есть теперь их могут взять молодые семьи до 35 лет, работающие на любом предприятии, любой профессии.
По этой схеме в 2007 году льготные ссуды получили 400 молодых семей кузбассовцев. До конца 2008-го в общей сложности будет выдано еще 500 таких кредитов. В 2009 году, который Президент РФ объявил Годом молодежи, Кузбасс планирует выдать молодым семьям уже 800 льготных займов без процентов, без первоначального взноса сроком на 20 лет.
Губернатор сообщил, что за все приобретаемые 388 квартир администрация области рассчитается с Новокузнецким домостроительным комбинатом до августа 2009 года, выплатив 506 млн рублей из областного бюджета.
На церемонии подписания соглашения А.Г.Тулеев также подчеркнул, что приоритетная задача области - в связи со сложившейся в стране ситуацией не допустить сокращений на предприятиях, сохранить кадры. Кроме того, он сообщил, что в Кузбассе создана комиссия по вопросам работы со студентами, которые учатся на платной основе.
метки: жилье, ипотека, Кузбасс, Новокузнецк, Тулеев
Статьи по теме:
Комментарии
Оставьте свой отзыв!
Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.